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    【建筑工业化.各人谈】浙江建材建筑工业化的如今和将来

    阅读次数: 日期:2015年7月28日 16:07

      新型建筑工业化是修建企业转型晋级的一定标的目的,也是我国建筑业开展的殊途同归。2012年,浙江省政府公布了《关于促进新型建筑工业化的定见》,2014年又公布了《浙江省深化促进新型建筑工业化增进绿色修建开展施行见》,放慢促进我省新型建筑工业化事情。近年来,建筑工业化在四个方面曾经获得较大停顿:一是跟着一批工业化树模项目的建立,工业化团体技术水平得到了较大提拔,一些新技术、新材料、新产品、新装备获得使用。二是建筑工业化尤其是室第产业化事情的事情系统根本构成,各地建立主管部门已把这块事情列入到日常工作和查核中。三是各地连续出台搀扶政策,对建筑工业化的开展发生了非常主动的鞭策感化。四是鞭策建筑工业化的市场动力逐渐加强。近年来,跟着我国经济社会的开展,建筑业生产成本不竭上升,这从客观上增进愈来愈多的市场主体主动投身到建筑工业化中,把建筑工业化作为增进企业转型晋级、实现可持续发展的重要途径。关于建筑工业化今朝的开展态势,如今能够一句话来形貌“忽如一夜春风来,千地万企梨花开”,行业内遍及以为建筑工业化的春季曾经到来。建筑工业化的开展,从彷徨十年迈入了黄金十年,海内建筑业本身开展周期、和谐社会的开展要求、国度深化改革的总目标,都号令建筑业尽快走上新型工业化开展门路。

      浙江建材作为浙建集团产业制造板块的焦点企业,致力于成为浙江省内构件和商品混凝土消费的领军企业,鞭策建筑工业化的开展是我们责无旁贷的义务,也是企业实现转型晋级的殊途同归。关于浙江建材而言,建筑工业化不仅是应战,更是企业逾越开展的严重机缘。从2013年开端,浙江建材便开端主动鞭策建筑工业化产物的研制、消费和推行。次要展开了以下事情:

      一是顺遂完成省内第一个建筑工业化树模项目——万科北宸之光PC构件的消费使命,鞭策了浙江省建筑工业化开展历程。省建设厅、建管局、杭州市建委指导屡次来天和德清基地观察,对天和在建筑工业化范畴获得的成就赐与了必定。集团研发消费的PC构件等产物在第21届省房博会上参展表态,得到省政府指导的好评。

      二是增强与大业主协作,主动鞭策与万科、上海城建、浙建集团内部兄弟单元等大业主的片面协作。天和在完成北宸之光项目以后,又承接了万科玉泉与竹径云山楼梯段项目、上海万科张江项目等,产品质量得到了万科的承认,在建筑工业化领域中与万科、上海城建等大集团的协作越发亲密。

      三是增强产物立异,稳步促进PC预制构件系列产品的研发事情。不只完成了PC外墙板、内墙板、楼梯板等修建主体构件产物的研制和消费。还主动拓展PC构件新领域,与浙江瑞高绿建科技有限公司协作的凤凰工业园区项目,立异了混凝土外墙挂板的表面外型;自立研发的彩色混凝土砌块胜利应用于浙江大学艺术与考古博物馆项目;会同杭州市建委配合完成了市政道路团体人行道板构件的研发,处理了人行路坡口宜破坏的成绩,并胜利应用于工程项目;胜利研发预制围墙新型产物,弥补了浙江省商用预制围墙产物的空缺,在浙大网新人才公用房等多个项目中胜利使用。紧抓海绵城市建设机缘,主动开辟透水混凝土、透水砖、透水沙浆等新产品;强化门窗技术革新,扩大门窗产物范例从一般门窗向体系门窗开展。

      四是展开了建筑工业化手艺课题研讨和使用。集团PC牢固模施工工艺技术使用研讨项目,被列为住建部和省住建厅2014年科研开辟项目;体例的天和集团企业尺度《预制混凝土楼梯板》、《装配式工程围墙》,得到质量监视行政管理部门认同并顺遂存案;参与体例的《省尺度设想装配式混凝土板式楼梯》已公布施行;与杭州市建立质监部分结合申报了省处所尺度PC系统规程——《装配团体式施工验收规程》;胜利申报铝模埋件牢固架等四项实用新型专利,在PC项目实践消费使用中获得优良结果;主动研讨地下管廊的施工使用,展开了市场调研和技术开发。

      五是紧抓浙建集团产业园开展契机,主动做好入驻产业园的产能计划、市场分析、手艺储蓄、流水生产线选型等准备工作,打造建筑工业化消费制造基地。经由过程上面阐发,我们以为,浙江建材开展建筑工业化,具有了必然的先发优势。下一步枢纽是找准定位,明白建筑工业化的开展重点和开展途径。

      1、浙江建材开展建筑工业化需求依托“大集团模式”——简朴说来,就是浙建作为一个大型的集团,其内部构成产业化的一整套完好链条,能完成一个项目的所有环节,包罗投资、设想、部品的研发制造、工程的施工等,实现“一条龙”式的流程构造。在这个系统里,每家企业都阐扬着各自的优势。而天和集团在这一系统中,要起主导作用。由于建筑工业化的前期重点,就是构件工场化。天和搞建筑工业化,决不能单打独斗,一定要和浙建内部兄弟单元协同作战。而浙建集团,要进一步整合集团内部的资本,打造产业链优势。建筑工业化关于建筑业而言其实不只是生产方式的改动,需求企业从构造架构、手艺系统、人材设置等各个方面共同工业化生产方式。将来当愈来愈多的中小民营企业进入这个行业,天和如今的优势会削弱,但大集团产业链的优势是民营中小企业无法企及的。

      2、实现主体构造部品系统的全笼盖。建筑工业化的核心技术次要是主体构造手艺。不研讨处理主体构造手艺系统,工业化就难以实现。主体构造产物次要包罗:支持构造的梁、柱及剪力墙;竖向围护结构的墙体、门窗及幕墙等;横向围护结构的屋面体系、楼板等;其他修建构建如楼梯、阳台等。如今海内的高层建筑工业化树模项目多采纳承重构造系统如柱、剪力墙接纳现浇方法,程度构造系统的梁与其下方的围护结构接纳团体预制钢筋混凝土方法,构成具有复合功用的预制墙体,而多层建筑则可实现全装配式团体剪力墙。天和集团已完成PC内外墙、楼梯板的研制,下一步要展开预制梁、叠合楼板、阳台板等产物手艺研发,尽快构成主体构造部品系统的手艺储蓄和产物储蓄。

      3、努力实现单一部件的规模化消费。由于工业化要有规模化生产过程,好比一个杯子一年生产10个和一年生产100万个,本钱不同长短常大的。如今海内建筑工业化开展有“三道坎”:本钱高、认知低、配套差。特别是本钱高,是一个次要的制约身分。工业化系统均匀本钱较传统现浇系统增长200—500元/㎡,这让很多开发商在工业化范畴踟蹰不前。工业化需求只管实现部品标准化,以相宜大规模工场化的消费。只要愈来愈多的企业参加到部品的制造傍边,建筑工业化的本钱才气降落。能够预感的是工业化的本钱必然是逐渐降落的,而传统施工的本钱必然是不竭上升的,这是一个渐行渐近的历程。或许再过两到三年工夫,建筑工业化就会处理本钱太高这一困难。

      4、勤奋探究建筑工业化范畴的蓝海。企业要实现好的盈利无外乎两种情势,一个是规模化消费,打造本钱优势;二是消费他人没有的产物,实现差同化的合作。在这一方面,浙江建材曾经做了一些无益的测验考试。在浙江大学艺术和考古博物馆项目上,浙江建材自立研发的彩色混凝土砌块应用于干挂预制混凝土砌块幕墙,遭到美国出名设计师的承认,弥补了海内同类产品的空缺。凤凰工业园区网格状构造预制外墙挂板,工程技术人员经由过程准确安排牢固芯模,实现网格状构造一次成型,同时以反打手艺避免沙浆渗漏,连结陶板面平整,产品质量获得施工方高度承认。只要研发和消费更多相似的具有必然科技含量的产物,才气实现企业的差同化合作优势。

      5、为建筑工业化插上BIM的同党。计算机的呈现,对建筑业影响至今基本上仍是在东西的层面,远未对建筑业的商业模式、项目管理发生根本性的变革。项目管理仍是集约式的,以经历为管理根据,而不是根据数据和体系决议计划,以承包为支流模式,而不是依托企业的集约化运营。而BIM手艺的成熟,会对这统统发生革命性的影响。起首要从思想上打破一个熟悉误区,BIM不是纯真的设想东西、建模东西,它是一种管理手腕。工业化室第具有房型简朴、模块化等特性,接纳BIM手艺能够简单实现模块化设想和构件的“零件化”;工业化生产方式的全产业链、全生命周期的管理要求,与BIM手艺所善于的全生命周期管理理念不约而合;工业化住宅建设历程中对BIM有很多实践需求,如设想历程中的空间优化、深化设想;施工历程的管理优化和静态仿真;项目建立中的本钱掌握等。BIM实现了可视化使用、静态化保留、准确化调配、资本化同享,使企业能够在利润趋薄、合作剧烈的施工行业实现提质增效。

      6、要当真研讨国度及处所政策,夺取资金搀扶和政策优惠。年头,中共中央国务院印发《关于进一步增强城市规划建立管理工作的若干意见》。《定见》明白指出,要鼎力推行装配式修建,10年内使装配式修建占新建修建比率达30%。今朝从中央到处所,关于建筑工业化都出台了许多政策,这些政策需求我们当真研讨和阐发。好比,杭州市的《放慢促进新型建筑工业化的施行定见》中,就划定“鼓舞企业引进新型建筑工业化生产线和先进设备,契合杭州市产业和科技兼顾资金利用管理有关规定的,企业可向项目所在地的区县申请产业和科技兼顾资金”,“对施行新型建筑工业化项目并体例省级及以上技术标准、规程的企业,鼓舞申报高新技术企业,并按划定享用相干科技立异搀扶政策”等。在企业发展建筑工业化的初始阶段,会面对着许多艰难,特别要多存眷政策的撑持。

    (徐志伟)

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