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2016年建筑业十大关键词

阅读次数: 日期:2016年12月22日 17:40

    2016年,是中国经济片面深化改革枢纽之年,“变革”始终贯串全年的主题。

  建筑业是国民经济的支柱产业,在2016年这一年中,国外建筑业在多个范畴都有变革“大动作”,不管环绕顶层方案设计、手艺促进、行业标准订定,仍是修建企业在隆冬中的转型晋级,2016年必定是不服凡的一年。鲁班征询梳理了2016年行业内存眷的“高频关键词”,环绕建筑业隆冬、天分、江西电厂坍塌变乱、转型晋级、PPP、营改增、保证金、建筑工业化、互联网+、BIM等关键词停止一一点评。

  回忆2016年,中国建筑企业在“大破大立”的行业新生态中砥砺前行。经由过程这些高频关键词的梳理,探求行业存量合作时期,修建企业的前进方向。在保增加仍是当局的“硬束缚”目的之一,出口或仍将下行、海内消耗趋于安稳,当局加大对固定资产投资的力度,房地产库存较高、基础设施投融资体系体例制约等身分而难以持久保持高速增加,且投资回报率在不竭低落的“新常态”布景下,修建企业家需求有战略性思想,鼎力促进企业转型晋级,牢牢捉住“变革”机缘,在布满机缘与应战的大环境中打破重围。

  关键词一:建筑业隆冬

  点评:当前,建筑行业面对开展低迷和合作加剧的两重压力,建筑行业产值利润率(利润总额/总产值)近10年不断在3.5%阁下彷徨,属于微利行业,营改增短时间对行业利润影响大;多个细分范畴业务显现萎缩形态,许多细分范畴的传统业务日薄西山。眼下,很多都会的建筑行业其实不景气,产能过剩、通胀、产出低效、当局欠债过大,实在让调控部分关于全部行业一筹莫展,房地产的走势也使人费解。前三季度天下建筑业总产值为125792亿元,与上年同期比拟,仅增加6.7%,增速持续放缓。天下建筑业房屋建筑施工面积107.8亿平方米,同比仅增加1.6%。民间本钱投资断崖式下跌,1-11月,民间投资仅增加2.9%,7、8月份,一度跌至2.1%。建筑行业不景气,很多农民工面对赋闲潮;资金链断裂,很多民营建企不能准期完工,以至面对停业潮。值得高兴的是,年底基建投资大发力,仅10月14日至11月14日30天之间,国度层面共批复了17项交通基础设施建设项目,总投资额达3536.3亿元。

  关键词二:天分

  点评:2016年,简化建筑业企业资质尺度部门目标,淡化企业资质成为当局指点事情的主要趋向。4月11日,住建手下发了《关于核准浙江、安徽、陕西3省展开修建劳务用工制度改革试点工作函》,赞成三省展开修建劳务用工制度改革试点工作。10月14日,住建部颁发《关于简化建筑业企业资质尺度部门目标的告诉》,要求除各种别最低品级天分外,打消关于注册制作师等专业人员的目标查核;调解建筑工程施工总承包一级及以下天分的建筑面积查核目标;对申请建筑工程、市政公用工程施工总承包特级、一级天分的企业,未进入天下修建市场监管与诚信信息公布平台的企业功绩,不作为有用功绩认定。11月17日,住建部公布《关于启用天下修建市场监管大众服务平台的告诉》,对天分申报、职员挂证、项目建立历程羁系停止羁系,11月30日,新版“四库一平台”正式上线运转。11月24日,住建部收回《“对打消8个工程设计专项天分征求意见”的函》,要求打消建筑业、勘测设想、工程监理企业资质。

  企业资质尺度的简化,使得建筑业紊乱的市场环境将逐步变得明澈明了,这是功德,是轨制、是社会进步的一种表示。打消企业资质管理将是大概率变乱,可是因为行业“十三五”计划中并未提出这个目的,过渡期估计最少需求3-5年。

  关键词三:江西电厂坍塌

  点评:11月24日7时阁下,江西省宜春丰城电厂三期扩建工程D标段冷却塔平桥吊坍毁。变乱形成74人灭亡,今朝公安部门已掌握项目总监、安全部总监、涉嫌消费贩卖伪劣产品罪的多个嫌疑人。停止8月28日,本年天下就已发作重特大消费安全事故23起,灭亡和下落不明人数达348人。安全生产已成为建筑行业警钟,江西电厂坍塌变乱发人警觉!云云凄惨的价格警告每一名工程人,严厉落实安全生产义务,强化羁系和防范措施,谨防安全事故发作,容不得半点忽略和懒惰!

  关键词四:转型晋级

  点评:当前,行业“深度洗牌”的风潮已垂垂散开,面临行业隆冬,很多国企经济效益增加很迟缓以至是负增长,国企纷繁变革:整合重组,国有资本投资、运营公司,部门主要范畴混淆所有制变革,混淆所有制企业员工持股、剥离企业办社会本能机能和处理汗青遗留问题等,经由过程变革有用设置资本。民企开启转型,或聚焦价值链高端,采取向产业链两头延长停止产业链一体化应对合作;或计谋转型,深耕细分范畴、主动“走出去”、促进新技术、试水PPP等,驱逐重生;或跨界转型,进军教诲、文明旅游、生态环保、大安康、云联网+、新能源、3D打印等成长性较高的新兴行业;或开启“互联网+”新征程,扩大业务空间,增加新业务来增长支出,以逃离“停业潮”。

  关键词五:PPP

  点评:2013年到2016年,从PPP的政策、推行层面,官方公布的PPP项目曾经超越15万亿,这一数字还在不竭的革新傍边,关于传统项目人浮于事的场面,PPP项目的呈现,无疑是给建筑业带来新的开展契机。本年是PPP的落地大年,PPP项目的承接,要求施工企业具有对项目的阐发、筹谋才能,精晓法务,懂财政测算和投资阐发,设想金融计划,精密化全过程项目管理、并精晓全过程的投资掌握,且必需具有充足的社会资本。跟着PPP模式的鞭策,其给建筑行业带来的成果,能否是先发优势和强者恒强?关于施工企业来讲,如何操纵PPP带来的机缘,以投资拉动施工,实现投资、建立、运营一体化并买通上下流产业链,将是转型晋级路上的一大应战。

  关键词六:营改增

  点评:3月23日,财政部、国家税务总局公布《关于片面推开营业税改征增值税试点的告诉》,要求自2016年5月1日起,在全国范围内片面推开营业税改征增值税(以下称“营改增”)试点,建筑业、房地产业、金融业、糊口服务业等局部营业税纳税人,归入试点范畴,由交纳营业税改为交纳增值税。营改增试点半年多以来,营改增总体上取得了优良结果,到达了预期目标,全年减税总范围将超越5000亿元。对建筑业而言,“营改增”触及修建企业运营模式、构造架构、投标、采购、条约管理、财务管理等各个方面。“营改增”将闭幕建筑业挂靠举动,直营将面对管理压力。

  关键词七:保证金

  点评:6月15日,国务院召开常务会议布置清算标准工程建立范畴保证金事情。6月23日,国务院颁布布《关于清算标准工程建立范畴保证金的告诉》,提出了清算标准工程建立范畴保证金的详细政策措施,如片面清算各种保证金;改变保证金交纳方法;实施农民工人为保证金差同化缴存法子等。名目繁多的“保证金”已让修建企业不堪重负,一家工程修建企业拿到项目后能够要交各类保证金,不只占用了企业较大份额的流动资金,还要做好这笔钱过期好几年都不返还的筹办,且过期返还其实不能获得补助利钱等等,对企业而言是繁重的承担。清算标准工程建立范畴保证金事情正在展开,仅10月,全国共清算出应打消的保证金共计227.66亿元。

  跟着市场经济的进一步完美,可遵照国际惯例,导入工程包管及保险制度,成立公道的风险分摊机制,打消或弱化当前施行的工程保证金轨制。四川正试行用包管保险方法交纳保证金,宁波推出了工程投标保证金保险,上海正在推行修建质量保险。

  关键词八:建筑工业化

  点评:建筑工业化,即工场停止大批量消费墙体等标准化的修建模块,现场只需停止机械化的施工安装的消费模式。今朝建筑工业化的途径有:钢结构修建、预制混凝土修建、3D打印修建等。颠末五、六十年的开展相干手艺颠末已然成熟,且制作本钱高于传统制作方法的劣势也在逐步消弭,建筑工业化在国际上曾经得到了普遍推行和使用,但是,当前,国外建筑业工业化开展缺少统一标准,产业链还没有构成,相干配套政策也不够完美;企业立异才能不敷,研发投入不敷;业务运营体系不强,大数据运营才能弱,服从低下,本钱偏高,无法应对个性化定制和大规模工程施行,招致工业化修建在我国整体范围和占比仍较低,今朝,装配式修建在新建建筑面积中的比例不敷5%。

  关键词九:互联网+

  点评:当互联网+上升为国度计谋以来,一时间,互联网+成为了热点辞汇,各传统行业,排着队被反动,而最需求、最难反动的建筑业还在酝酿中。互联网+,加金融?加建材?加家装?加BIM?关于修建企业而言,上海建工电子商务平台已正式启动,“营建商”流派网站胜利上线,“互联网+修建”方案的施行进入新的发展阶段。中建打造“云筑网”,集电子化招标、在线买卖、物流整合、供给链融资等服务于一体。上海城建牵头,上海建科院、上海市绿色修建协会配合打造了海内首个绿色建材行业B2B垂直电商平台“绿智汇”。南通三建也在使用“互联网+”思想,打造“筑集采”电商平台。另外,互联网家装暗潮澎湃,各大互联网公司,如爱空间、土巴兔、齐家网纷繁推出施工包、主材包、家具软装包及个性化包,而且在不竭迭代晋级。金螳螂旗下电商金螳螂·家,已在天下开设了64家直营店。

  关键词十:BIM

  点评:新常态下的国外建筑业增幅大幅下行,新完工项目大量削减、劳动力本钱一起高涨、利润愈来愈薄、建筑工业化历程放慢、“营改增”激发新磨练。建筑行业面对着汗青以来的最大应战。如何转型晋级、如何打破重围,的确需求更新的思想与视角,BIM手艺无疑是一个必需操纵的支持手腕。8月,住建部宣布的《2016-2020年建筑业信息化开展纲领》提出,“十三五”期间,全面提高建筑业信息化程度,出力加强BIM、大数据、物联网等信息技术集成使用才能。广西、沈阳、黑龙江、云南、浙江、天津、济南、江苏、徐州、湖南、山东等各省市也出台了响应的推行BIM手艺的指点定见。

  作为工程行业最焦点的大数据手艺,BIM能真正处理庞大工程的大数据创立、管理和同享使用等成绩,在数据、手艺和协同管理三大层面,供给了革命性项目管理手腕。无论是庞大的上海中心、迪斯尼,仍是跨海大桥,经由过程BIM,都能够高效地成立工程数字模子,BIM软件体系既能快速精准地停止工程量造价等数据阐发,也能够实现如碰撞查抄、剖面图砌体排布等手艺问题解决,最初实现基于互联网的项目级企业级的协同管理,BIM将带来建筑行业生产力的宏大提拔,从而改动建筑业。(滥觞:鲁班征询)

所属种别: 行业存眷

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